1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
練馬区
58.7万円/㎡
前年比-1.9%
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グローリア初穂桜台II
東京都練馬区豊玉北四丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩7分
1989年築 / 10階建 / 135戸 / SRC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
1,165万円
67.4万円/㎡
504
944
1,385
1,826
AI査定結果
推定相場価格
1,165万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
944万円〜1,385万円
54.6万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
グローリア初穂桜台II
1,000万円（57.8万円/㎡）/ 4階 / 17.29㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,000万円 | 57.8万円 | 4階 | 17.29㎡ | 1R | - |
| 2025/10/10 | 1,500万円 | 78.2万円 | 2階 | 19.17㎡ | 1K | 東 |
| 2025/10/10 | 1,000万円 | 57.8万円 | 5階 | 17.29㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/18 | 1,900万円 | 67.8万円 | 6階 | 28.04㎡ | 1K | - |
| 2024/09/09 | 1,580万円 | 53.4万円 | 7階 | 29.6㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/25 | 1,290万円 | 67.3万円 | 5階 | 19.17㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/17 | 1,290万円 | 67.3万円 | 4階 | 19.17㎡ | 1K | - |
| 2023/09/24 | 1,310万円 | 68.3万円 | 10階 | 19.17㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 72.0万円 | 10階 | 19.17㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 1,510万円 | 78.8万円 | 10階 | 19.17㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | グローリア初穂桜台II 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅7分 | 1,000万円 | 57.8万円 | 17.29㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1989年 | 135戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ウィンベルソロ大泉学園第1 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅3分 | 950万円 | 59.0万円 | 16.11㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 114戸 | RC |
| 2025/11/18 | エルハイツ成増E棟 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 790万円 | 54.8万円 | 14.41㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 116戸 | RC |
| 2024/10/01 | エルハイツ成増W棟 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 989万円 | 68.6万円 | 14.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 116戸 | RC |
| 2025/11/08 | ダイアパレス石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅2分 | 1,200万円 | 57.5万円 | 20.88㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1989年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/28 | 日神パレステージ中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 1,165万円 | 71.3万円 | 16.35㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/28 | 中村橋ダイカンプラザ 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅3分 | 900万円 | 50.4万円 | 17.84㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 96戸 | RC |
| 2024/07/11 | 藤和シティコープ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 1,500万円 | 71.9万円 | 20.85㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1989年 | 126戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、練馬区では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は練馬区の平均と比較して1.5%割安です。
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